家主様・オーナー様へ 賃貸管理のご案内
このような家主様のお悩みを
当社が全て解決します！
当社ではこれらのお悩みをできる限り低減するために、
今までの不動産会社の考えを根本的に改革し、
下記6つの戦略を考え、自信を持ってご提案させて頂きます。
いい不動産ネットが選ばれる6つの戦略
戦略1 インターネット
下記6つのサイトに登録し、しかも自社ページにおいてはＳＥＯ対策も万全を期し、常に上位のランキングで紹介されています。インターネット広告が常識となった今、入居促進において常にアドバンテージを誇り、多数のお客様にご紹介させて頂くことで確実に反響の効率を上げます。
- 不動産業者流通サイト『レインズ』
- センチュリー２１ いい不動産ネット ホームページ（当サイト）
- センチュリー２１本部 ホームページ
- 日本最大の登録件数『ホームズ』
- ＣＭでおなじみの『いい部屋ネット』『アットホーム』
- 国内最大級の来訪者数「Yahoo!不動産」
戦略2 広告・看板
看板・広告によってお部屋探し中の方々、近隣等に積極的にアピールし、確実に電話からの反響の効率を右肩上がりに致します。
入居募集看板
目立つカラーリングで反響率を上げる効果を増強いたします。
新聞折込広告
これによってインターネットを利用しない方からも反響が入り、確実に案内が出来ます。
戦略3 イメージ
テレビＣＭでもお馴染みの為、多くの方が安心してご来店されます。 ですので、良質の方々からのお申し込みも数多く、オーナー様にもお喜び頂いており、２００６年度首都圏不動産企業名知名度で９割以上の方が「センチュリー２１」を認知されております。
戦略4 お客様主義宣言
テレビＣＭでもお馴染みの「お客様主義宣言。」 そして各社員の胸元にも、同じく「お客様主義宣言」マークが付いております。 その為、お客様は安心してセンチュリー２１に来店され、もし何かあればお客様相談窓口もございますので、さらに安心してお部屋探しをされています。
戦略5 充実の管理体制
現在、当社でお預かりさせていただいております賃貸物件に関しては、平均９割の入居率を誇っております。そして、改装等のコスト削減に成功し、数多くのオーナー様に喜んでいただいております。
今現在、賃貸経営にお悩みであれば、まずご一報をお願いいたします。
当社管理部が早急に対応をし、一度ご訪問させていただき、ご満足のいく管理方法を当社の行動力と真心を持ってご提案させていただきます。
- 募集管理
- お部屋の家賃集金をして、一日でも早く滞納者に勧告、請求をし、最終退去まで行います。
- サブリース
- 条件に合えば、既存物件でもサブリース致します。
この件につきましては、ご連絡いただければお伺いいたします。 - 駐車場・テナント管理
- 駐車場・店舗・事務所等、事業用の物件のみを募集し、いち早く決めていきます。
- 改装管理
- 改装費用にかかる負担金を軽減し、他社には負けない価格を提示、改装いたします。
戦略6 空室対策等の問題解決スキーム
空室や家賃の下落等で家賃収入が低下してきているオーナー様向けに、マーケット調査・ニーズの把握・投資分析を行い、「収益の最大化」を目指す対策を提案。プロパティマネージャーとしての実力をいかんなく発揮致します。
特に当社が得意とする、予算に合わせたリフォームをベースにした、空室率低迷、入室期間の長期化には、多数の実績がございますので自信を持っております。
まずは、ご相談下さい！
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